1964〜1974年築, 専有面積34.35㎡〜54.35㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比+6.6%
西東京市
41.3万円/㎡
前年比-5.1%
紀南マンション
東京都西東京市芝久保町二丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩10分
1969年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
1,576万円
35.5万円/㎡
805
1,319
1,832
2,346
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,319万円〜1,832万円
29.7万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月12日
紀南マンション
1,380万円（31.1万円/㎡）/ 5階 / 44.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 31.1万円 | 5階 | 44.35㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/17 | 750万円 | 16.9万円 | 5階 | 44.35㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/13 | 750万円 | 16.9万円 | 5階 | 44.35㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 紀南マンション 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅10分 | 1,380万円 | 31.1万円 | 44.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/17 | 第2西武マンション 西東京市田無町四丁目 | 田無駅7分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/01 | 渡部ビル 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 1,180万円 | 29.6万円 | 39.83㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/12 | 田無パールマンション 西東京市田無町二丁目 | 田無駅5分 | 980万円 | 27.2万円 | 36㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、西東京市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は西東京市の平均と比較して24.7%割安です。